但蒲圻的情况和鸭栏驿类似，都是多山岭少平地，地理上并无优势。鸭栏驿虽说好不了多少，但直接临江，西南方向还是有零散的成片平缓土地，距离上游巴陵县，也不过时半日脚程。
这是一个好地方。
两年前张德就派人在这个地方以私人名义租种了一些零散田地，一万亩上下，都是种了黄豆。平均亩产也就是一百斤出头，虽然不多，但也足够应付当下的需求量。
今年的最新勘察，递给张德的报告中，表明鸭栏驿实际可以平整开发的耕地，最少在三十万亩，而如果投入巨资，垒坝修库，那么这个数字，还能翻一番。
垒坝修库是不可能的，这鬼地方人口几乎可以说没有。每年汛期，又时常发生眼中的涝灾，土石流更是随处可见。最重要的是，张德手头没有那么多人力调拨出来去再干一套大工程。
鸭栏驿真要修建水库，必定和江夏南部地区一样，是个规模不小的系统工程。
而两者人口差距何止百倍，张德自然有所侧重。
不过，要想从岳州弄块无主之地出来，本身也没太大问题，但开发之后的一系列麻烦，就是考验人性的时候。
老张不可能跟杨思礼的继任者们扯皮，岳州本地的坐地户眼见着二三十万亩地被武汉方面拿去种豆子，要说不眼红不心热，用马眼想都知道不可能。
所以为了避免不必要的麻烦，张德除了要跟杨思礼沟通之外，针对鸭栏驿，还要官民并进。
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